Moderne Wohnung in einer Wohlfühlregion
1030 Wien
Beschreibung
Mitten in Wien und absolute Ruhelage! Wer möchte hier nicht leben! Für Freizeitaktivitäten sorgt der Schweizer Garten und Schloß Belvedere beide fußläufig erreichbar.
Die Besonderheit dieser Liegenschaft ist der Blick in den begrünten Innenhof! Für einen Ort zum Entspannen und Sonne tanken ist der Anbau eines Balkons möglich!
Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohn- Essbereich, moderne Hochglanz-Küche mit sämtlichen Geräten, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum
Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet
Gasetagenheizung
Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen unter 0676 391 91 07
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Energieausweis
- HWB C, 86.03 kWh/m2a
- fGEE E, 2,62
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Fläche ca. 53 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 279.000,00 € |
Betriebskosten: | 95,65 € |
Reparaturrücklage: | 47,83 € |
Umsatzsteuer: | 9,57 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 153,05 € |
- Provision: 10.044,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 200
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53 m2
- Wohnfläche ca. 53 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 86.03 kWh/m2a
- fGEE E, 2,62
- Baujahr 1959