Ländliches Domizil für Kreative

9300 St. Veit an der Glan

Beschreibung

Wenn Sie eine besondere Immobilie suchen mit einem atemberaubenden Blick zum Ulrichsberg und absoluter Ruhelage, dann ist dies genau das Richtige für Sie! Hier erwartet Sie Charme alter Bautradition mit höchstem Komfort. Die Wiesen sind grüner, die Luft sauberer und ihren Wünschen nach Freitzeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.

Die Gemeinde Tanzenberg verbindet das Beste in Sachen Wohnqualität. Die Ruhe im Alltag abseits des Trubels der großen Stadt und auf der anderen Seite ist man durch die angrenzende Gemeinde St. Veit an der Glan entfernt, um alle Möglichkeiten und Vorzüge zu genießen.

Die Liegenschaft eignet sich als Mehrfamilienhaus, Praxis oder auch für Feste/Veranstaltungen.

Der imposante Eingangsbereich im Erdgeschoss bietet enormen Wohnkomfort, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Besonderes Augenmerk gilt der Säulenhalle, wo teilweise Ziegel freigelegt sind. Hier befindet sich eine Waschküche, Saunabereich, Heizraum samt Nebenräume, welche sich als Hobby- oder Fitnessraum anbieten.
Der Holzstiegenaufgang in seiner Pracht verbindet die Geschosse.
Neben den zehn möglichen Zimmern im Obergeschoss, finden Sie hier auch 2 Wohneinheiten mit separater Küche mit Essbereichen, Bädern, und WCs. Fast jedes der Zimmer hat einen Ausgang auf den Balkon, hier haben Sie Romantik pur.
Die genagelten Parkettböden sind über das Geschoss verlegt worden und bieten somit eine gleichwertige Wohnqualität.
Der Rohdachboden hat ca. 300m², welcher noch ausgebaut werden kann. Leitungen sind bereits vorbereitet.

Diese Liegenschaft wurde als ehemaliger Stadl erworben und zu einem Wohnhaus im Jahr 1978 umgebaut. Die Bauweise aus Stahlbeton und die Zwischenwände in Ziegelmauerwerk errichtet. Es wurden Adaptierungsarbeiten vorgenommen, 2005 Errichtung der Solaranlage und Erneuerung des Daches sowie Erneuerung der Ölheizung, welche 10.000 l faßt. 

Bau eines Pools ist möglich.

Der schöne eingewachsene Garten und die Terrasse laden zum Verweilen mit Freunden und Familien ein. Trinkwasser kommt aus der Quelle Marianum von Tanzenberg.

Regina Degen freut sich über Ihre Kontaktaufnahme und steht für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Energieausweis

  • HWB B, 61.2 kWh/m2a

Lageplan

Karte kann nicht dargestellt werden. Bitte konfigurieren Sie einen Google Maps API Key.