Sofortbezug: 4 Zimmer, Terrasse, Garten

1210 Wien

Beschreibung

In einer kleinen Wohnhausanlage gelangt eine Maisonette mit Garten zur Vermietung. 4 Zimmer, Wohnküche und ein ebener Garten mit Terrasse und ein Keller stehen zur Verfügung.

Erdgeschoß cirka 54m² : Vorraum, Abstellraum, WC, Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Stiegenaufgang.

Obergeschoß cirka 54m²: 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC.

Keller cirka 30m²: 1 Raum

Kaution: 4.500.-€
Gesamtmiete 1.500.-€ - inklusive USt. und Betriebskosten (Verwaltung, Wasser, Kanal, Müll)
Gas und Strom melden Mieter selbst an.

Immobilienmakler-Provision: 2.727.-€ plus 20%USt. 545.-, gesamt 3.272.-€

Ausstattung: Einbauküche mit allen Geräten. Die Böden in den Gebrauchsräumen sind mit Marmor, in den Wohnräumen mit Parkett belegt, Außentüren und Fenster aus Kunststoff. Eine Sitzgarnitur im Wohnzimmer ist ebenfalls vorhanden. Der Keller ist gut nutzbar und trocken.

Bitte verwenden Sie die Anfragefunktion im Inserat und senden Sie jedenfalls eine schriftliche Anfrage, damit die verpflichtenden Verbraucher-Richtlinien erfüllt werden können.

"Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen.

Für Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.
Wie meist übe ich auch in diesem Fall meine Tätigkeit als Doppelmaklerin aus.

Energieausweis

  • HWB C, 51.64 kWh/m2a
  • fGEE 1,01
  • gültig bis 18.12.2022

Lageplan

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